Le syndicat secondaire est une <a href="https://chaley.fr/pratique/service-public-fr/particuliers/?xml=R40703">personne morale</a> distincte du <a href="https://chaley.fr/pratique/service-public-fr/particuliers/?xml=F2606">syndicat principal</a>.

Il a pour objet d'assurer de façon autonome la gestion, l'entretien et l'amélioration d'1 ou de plusieurs bâtiments déterminé(s).

Le syndicat secondaire est créé au sein du syndicat principal par un vote à la <a href="https://chaley.fr/pratique/service-public-fr/particuliers/?xml=F2137">majorité absolue</a> des copropriétaires réunis en assemblée générale.

Le syndicat secondaire doit être géré par un <a href="https://chaley.fr/pratique/service-public-fr/particuliers/?xml=F2608">syndic de copropriété</a> qui peut être le même que celui du syndicat principal. Il peut avoir un <a href="https://chaley.fr/pratique/service-public-fr/particuliers/?xml=F2610">conseil syndical</a> alors que le syndicat principal a décidé de ne pas en avoir, ou inversement.

Le syndicat secondaire a un patrimoine qui lui est propre. Il a donc sa propre comptabilité.

Il vote son <a href="https://chaley.fr/pratique/service-public-fr/particuliers/?xml=F20586">budget prévisionnel</a>.

Le syndicat secondaire peut agir en justice pour assurer, par exemple, le respect du <a href="https://chaley.fr/pratique/service-public-fr/particuliers/?xml=F2589">règlement de copropriété</a> dans ses dispositions intéressant les seuls copropriétaires de son ou ses bâtiment(s).